Maison T4 + T2, Triple Garage, Pool House, Piscine – Calme Absolu – Saint Maximin la Sainte Baume

📍 EXCLUSIVITÉ – Rare sur le secteur des Douze Deniers, au nord de l’autoroute, à Saint Maximin la Sainte Baume. Un bien aux prestations rares, dans un environnement calme absolu, à proximité immédiate des accès au centre-ville et à l’autoroute.

Une maison idéale pour vivre ou investir :

Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec ses 307 m² de constructions répartis entre une maison principale, un appartement indépendant, de vastes annexes et des extérieurs soignés.

🔹 Maison T4 de 102 m²

🔹 Véranda de 20 m²

🔹 Garage attenant de 45 m² avec mezzanine (jusqu’à 5 m de hauteur)

🔹 Appartement T2 indépendant de 40 m²

🔹 Pool house de 60 m² avec four à pizza et barbecue

🔹 Cuisine d’été supplémentaire

🔹 Piscine béton 9m x 5m

🔹 Carport fermé possible de 40 m² (idéal futur garage)

🔹 Carport camping-car de 20 m² (hauteur importante)

🔹 Nombreuses terrasses

🔹 Terrain plat de 1 534 m²

Un intérieur fonctionnel à moderniser selon vos envies :

• Pièce de vie (séjour + cuisine) de 49 m², avec possibilité d’ouvrir la cuisine pour un grand espace ouvert

• 3 chambres avec placards : 10,6 m², 12,4 m² et 13,1 m²

• Salle d’eau et WC séparé

• Double vitrage PVC récent

• Chauffage central + eau chaude au gaz

• Fosse septique conforme

Pourquoi visiter ?

✅ Volumes rares et modulables

✅ Appartement indépendant pour famille, télétravail ou location

✅ Cadre de vie paisible et proche de toutes commodités

✅ Espaces extérieurs parfaits pour recevoir et profiter

📞 Une visite s’impose pour ressentir le calme et le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès maintenant au 06.74.28.51.35 pour convenir d’un rendez-vous.

🏷️442 000€

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Les extérieurs

La maison

Le T2