MAGNIFIQUE PLAGE PRIVÉE & RESTAURANT DE STANDING - VAR OUEST

🌟 Projet de vente avant la fin d'année pour un nouveau projet de vie 🌟

🏖️ Plage proche de Sanary

💎 Opportunité rare : situé dans une station balnéaire prisée du Var, cet établissement d’exception allie élégance, rentabilité et cadre idyllique. Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter un bien unique sur la Côte d’Azur 🌊☀️

🍽️ UN CADRE EXCLUSIF & UNE CLIENTÈLE HAUT DE GAMME

✨ Entièrement rénové dans un style chic et contemporain, ce restaurant en front de mer séduit une clientèle fidèle à fort pouvoir d’achat 💼💳

📅 Établissement ouvert toute l’année, avec un potentiel de développement nocturne en période estivale 🌙

⏰ Autorisation d’ouverture jusqu’à 3h du matin (non exploitée à ce jour).

🏗️ DES INSTALLATIONS OPTIMALES

🪑 Salle intérieure : 60 couverts confortables (jusqu’à 90 en capacité maximale)

🌅 Terrasse extérieure : 115 couverts avec vue panoramique sur la mer

🏖️ Plage privée (saison estivale) : 60 places sur la plage avec équipements haut de gamme

🚀 UN ÉTABLISSEMENT UNIQUE, SANS CONCURRENCE DIRECTE

💶 Ticket moyen : 58 € par repas

👨‍🍳 Cuisine et service de grande qualité assurés par une équipe expérimentée et engagée

🔧 Investissements récents : + de 500 000 € en rénovations et équipements

✅ Aucun travaux à prévoir

📈 UNE RENTABILITÉ EN PLEINE CROISSANCE

📊 EBE retraité 2025 : 592 k€

💰 Chiffre d’affaires 2025 : 1,8 M€, avec un fort potentiel de développement grâce à l’ouverture nocturne

🏦 Tous les crédits seront soldés pour la vente → aucune dette sur la société

📜 Concession plage : durée restante > 6 ans, reconduction habituelle

🔑 Cession de 100 % des titres de la société d’exploitation

🌴 Une affaire clé en main, rentable et passionnante, dans un cadre paradisiaque.

📁 Dossier confidentiel sur demande.

💼 1 890 000€ Honoraires à charge acquéreur 90 000 € HT inclus

Image d'illustration